債権回収会社の取り立て行為
債権回収会社の取り立てというと、物騒なイメージがありますが、要するに法を順守した債権の回収業務のことです。 一般的に思われている、法を順守しない取り立てとは全く違います。
住宅ローンの返済が滞った場合に行われる、競売も債権回収会社の取り立て行為の一種です。 「強制執行って分かりますか?」 動産、不動産にあてはまります。
競売は、一般的に強制執行とういう手続きを経ます。
強制競売という言葉を聞くことがあると思いますが、これはAさんがBさんにお金を借りているとして、Aさんが払えなくなるとします。 そこで強制的に競売する。即ち、債務者であるAさんが自分の所有財産を換価する行為ということです。
債権回収外社が取り立てをする場合、無理な脅迫なんて行為できるわけないですよね?サービサーは認可法人ですから尚更です。
国家権力でもある、裁判所の手続きを経て行う行為、これが強制執行です。
強制執行には、債務名義が必要になります。 これは裁判を通して債権者が得るものです。
ただ、抵当権の設定にともなう、担保権の実行というのもありますが、これは、例をあげるならば、AさんがB債権回収会社からお金を 借りて、住宅ローンを組んだとして、Aさんのローン返済が滞った場合に、担保権の実行をします。即ちこれが私が危惧している、抵当権の恐怖なのです。 物権の力を甘くみないでくださいね。皆さんが想像している以上に強制力が働いています。
強制執行を規定している法律として、債権債務関係を規律している法律として、民事執行法というのがあります。
この民事執行法には、債務者が財産をわざと使ってしまったり、財産を隠す行為を防ぐために、債権者の権利を保全する権利 として仮差押え、仮処分があります。ニュースなどでもよく耳にしますよね?
ちなみに、仮差し押さえ、仮処分を規定している法律は、民事保全法として個別に制定されてます。
強制執行するには、必要な書類が三つあります
一、債務名義二、執行文
三、送達証明書
が必要となります。
難しい法律概念ですが、債権回収会社の取り立てを理解する上でも重要です。覚えておいて損はないので 知識として覚えておいてください。
債務名義とは、簡単に言うと、強制執行を行う文書です。 裁判などで債権債務関係が明確になった場合に、文書という形(証拠)を残す必要が あるからです。
執行文とは、債務名義の執行力が存在することを、公に証明する為の文書です。 債権債務の変化に対応するために存在する行為の一種です。
送達証明 強制執行は、債権者の申し立てに基づき行われる行為です。 債務者に債務名義を送達する必要があります。 送達を証明する必要があるわけです。略して送達証明と言います。
これは、送達という手続きを踏襲していないと、強制執行をすることができないために、存在する行為です。
債権回収会社の取り立てと言うと、無法的な行為をするように思っておられる方がいるようですが、きちんと 法に反って手続きとなります。
債務者であるあなたは、どのようにこれら債権者の取り立てから身を守りますか? 一番適切な行為は、債権回収関連を専門に扱っている弁護士に依頼することです。 これらの取り立て行為が始まった場合は、話合いなどと、悠長なことを言ってる暇はないと思われます。
サービサーと言いますと、大袈裟ですが要するに
債権回収屋さんです。
サービサーに債権譲渡されて、困ってる方は、書籍
などで調べますが、私の経験上、有効な書籍はあり
ませんでした。
このサイトには、サービサーとの交渉までも、具体
的に解説していますので、当サイトを有効にご活用ください。
当サイトの内容は、私が個人的に体験したことを
もとに、構成しています。当サイトの内容を実際に
行動して起こった事由に対して、当管理者は一切関知
いたしません。ご了承ください。
管理者への連絡はこちらのEメールへご連絡ください。